Question 1

Was ist ein Wertgutachten?

Accepted Answer

Bei einem Wertgutachten wird der Wert einer Immobilie oder eines Grundstückes, etwa anhand des Verkehrswerts, Marktwert oder Entscheidungswert, ermittelt. Es eignet sich für den Verkauf von Objekten und ist manchmal auch bei Gericht vorzuliegen.

Question 2

Vorteile Wertgutachten

Accepted Answer

Wer beim Kauf einer Immobilie böse Überraschungen verhindern möchte, kann den Wert vorher von einem Experten bestimmen lassen. Er entdeckt versteckte Mängel, welche bei der Verhandlung hilfreich sein können.

Question 3

Wer darf ein Wertgutachten erstellen?

Accepted Answer

In Deutschland ist es nicht ganz klar geregelt, wer ein Wertgutachten erstellen kann. Bei den Bezeichnungen Sachverständiger und Gutachter handelt es sich um keine geschützten Begriffe. Theoretisch kann also jeder Immobilienbewertungen vornehmen.

Question 4

Wie wird ein Wertgutachten erstellt?

Accepted Answer

Ein Kurzgutachten, welches nicht für das Gericht benötigt wird, kann von einem freiem Immobiliengutachter durchgeführt werden. Gerichtsfeste Gutachten hingegen müssen von einem vereidigten und öffentlichen bestellten Gutachter erstellt werden.

Question 5

Wie teuer ist ein Wertgutachten?

Accepted Answer

Ein Kurzachten kostet in etwa 950,00 Euro. Das gerichtsfeste Vollgutachten nimmt meist 0,5 Prozent bis ein Prozent des Verkaufswertes eines Objekts oder eines Grundstücks ein.

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