Question 1

Wie oft muss man Wohnbesichtigungen zulassen?

Accepted Answer

Grundsätzlich muss der Vermieter auf den Mieter Rücksicht nehmen und ihn zwei bis drei Tage vorher über Besuche informieren. Wie oft der Mieter die Wohnung Interessenten zeigen muss, steht nicht im Gesetz. Ein bis zwei Besichtigungstermine in der Woche erscheinen als angemessen.

Question 2

Ist man als Mieter verpflichtet Besichtigungen zulassen?

Accepted Answer

Wenn der Mietvertrag gekündigt ist, möchte der Vermieter meist die Wohnung ohne Übergang weitervermieten. Ein Mieter muss die Besichtigung allerdings nur dann dulden, wenn der Vermieter für diese ein berechtigtes Interesse hat.

Question 3

Was ist ein Besichtigungstermin?

Accepted Answer

Der Besichtigungstermin wird für ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung ausgemacht, wenn sich Interessenten das Kauf- oder Mietobjekt ansehen wollen.

Question 4

Kann ein Mieter eine Wohnungsbesichtigung verweigern?

Accepted Answer

Vorsicht: Der Mieter sollte einen Besichtigungswunsch des Vermieters nicht einfach direkt ablehnen. Eine nicht berechtigte Verweigerung einer solchen Besichtigung bedeutet, dass der Vermieter das Recht auf eine fristlose Kündigung hat. Der BGH hat das bereits 2016 so entschieden. (BGH vom 5.10.2010 – VIII ZR 221/09 -, WuM 11, 13)

Question 5

Wie bekomme ich eine Wohnung nach der Besichtigung?

Accepted Answer

Hier zählt der erste Eindruck. Wenn Sie die Wohnung nach der Besichtigung bekommen wollen, achten Sie auf Pünktlichkeit. Das Outfit sollte außerdem angemessen und gepflegt sein. Ein authentisches Auftreten vermittelt den besten Eindruck.

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